+7 (903) 728-15-96
+7 (903) 728-15-96
В Госдуму внесены изменения в Жилищный кодекс РФ
  Опубликовано: 06.06.13

Курганская областная Дума  подготовила и внесла в Госдуму законопроекты, вносящие изменения в Жилищный кодекс РФ. 
 

Проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 45 и 46 Жилищного кодекса РФ»


В соответствии с частью 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ проводимые помимо годового общего собрания  общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе  любого из данных собственников.

При этом общее собрание собственников, принимающее практически все важные решения, касающиеся, в том числе взаимоотношений управляющей  организации и собственников помещений многоквартирного дома, таким правом не наделено.

Внесенным законопроектом предлагается наделить совет многоквартирного дома правом внеочередного созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,  что будет способствовать организации оперативного решения  необходимых вопросов.

 

Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ»


Авторы законопроекты указывают, что структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части  4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, в которую плата за сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов не включена. Поскольку услуги по сбору и вывозу бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13  августа 2006 года № 491,  содержание общего имущества включает в себя, в частности, сбор  и вывоз бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Исходя из этого доля обязательных расходов по сбору и  вывозу бытовых отходов находится в прямой зависимости от доли  собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В результате одиноко проживающий гражданин обязан нести  бремя расходов по сбору и вывозу бытовых отходов равное  бремени расходов семьи из трех и более человек, проживающей в равном по площади жилом помещении, отмечают законодатели.

Проект закона предусматривает включение платы за сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов в структуру  платы за коммунальные услуги, размер которой ставится в  зависимость от объема пользования такими услугами. Таким образом, плата за сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов не будет входить в структуру платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

вернуться к списку
   
Адрес: Moscow, Guryanova Street, house 2, building 1
Тел.:+7 (903) 728-15-96
E-mail: 7281596@gmail.com
создание сайтов
IT-ГРУППА “Передовик точка ру”