+7 (495) 728-15-96, +7 (495) 353-66-87
+7 (495) 728-15-96, +7 (495) 353-66-87
 
Статьи » Договор дарения

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

 

Наша юридическая фирма предоставляет комплекс услуг по составлению, регистрации договора дарения.

- Если вы не нашли ответ на интересующий вас вопрос тут, то позвоните нам, консультация по телефону бесплатно.

- Стоимость консультации у нас в офисе 1000 рублей.

- Проведение правовой экспертизы документов, если потребуется от 2000 рублей, всё зависит от объёма и сроков.

- Составление договора дарения недвижимости 2000 рублей, если в сделке участвует более двух сторон, или происходит дарение части доли, то стоимость подготовки такого договора обговаривается индивидуально, но, как правило, не превышает 3000-4000 рублей.

- По вашему желанию можем организовать нотариальное подписание договора.

- Сбор необходимых, недостающих документов.

- Регистрация договора дарения - 7000 рублей (+ государственная пошлина)

 

Исправление технических ошибок.

Зачастую, когда вы скачали договор дарения в сети Интернет, он, мягко говоря, не соответствует требованиям, предъявляемым органами государственной регистрации прав к подобным документам. Естественно, что в последний день срока регистрации принимается решение о приостановке по основаниям, предусмотренным ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Мы предлагаем услугу по устранению недостатков, препятствующих государственной регистрации договора дарения.

Стоимость данной услуги от 1000 рублей – зависит от сложности, необходимого объёма работы и сроков.

 

Договор дарения, наряду с договором мены и аренды, является одним из старейших. Что мог первобытный человек сделать с принадлежащей ему вещью? Он мог либо обменять вещь, которая стала ему не нужна, мог дать её на время или подарить. Само дарение было предельно простым, один человек передавал другому предмет и, как правило, произносил формулу «дарю». В дальнейшем, с развитием права усложнились и отношения, регулируемые договором дарения, и само имущество изменилось, а также изменилось и отношение людей к имуществу. Это потребовало более сложного регулирования взаимоотношений по вопросу дарения.

 

На современном этапе договору дарения посвящена глава 32 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для начала разберём терминологию, используемую для заключения договора дарения. И начнём со сторон договора. ДАРИТЕЛЬ – лицо, обязующееся передать вещь в собственность, или имущественное право (право требования), или освободить от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом. То есть, подарок может сделать любой человек или организация, самое главное, чтобы даритель был собственником предмета дарения, или же распоряжался им в соответствии с данным ему правом (законом, доверенностью и т.д.). ОДАРЯЕМЫЙ – лицо, которому даритель безвозмездно передаёт или обязуется передать вещь. Таким лицом может быть как физическое, так и юридическое лицо.

 

Сразу подчеркнём, что имеется ряд запретов на дарение. В первую очередь запрещено дарение от имени малолетних, а также граждан, признанных недееспособными их законными представителями. Во вторых запрещено делать подарки работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других подобных им учреждений гражданами, находящимися в этих учреждениях на лечении, воспитании или содержании, а также супругами или родственниками этих граждан. В третьих запрещено делать подарки государственным или муниципальным служащим в связи с осуществлением ими своих должностных обязанностей. Уголовный кодекс однозначно трактует эту ситуацию, как дачу и получение взятки. И в четвёртых запрещено совершать дарение между коммерческими организациями.

 

Помимо запрета дарения существует и ряд ограничений на дарение. Юридическое лицо , вещь которому принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить её только с согласия собственника вещи. Дарение имущества, находящего в совместной собственности, допускается только с согласия всех участников собственности. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил статей 382, 383, 384, 385, 386, 388 и 389 Гражданского кодекса Российской Федерации. Дарение посредством исполнения за одаряемого обязательств перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил статьи 313 Гражданского кодекса. Дарение посредством перевода долга с одаряемого на дарителя осуществляется с соблюдением правил статей 391 и 392 Гражданского кодекса.

 

Часто задают вопрос, а в какой форме заключать договор дарения? Договор дарения заключается в устной или письменной форме. Всё зависит от вашего желания. Сам факт дарения может быть исполнен в непосредственной передаче самой вещи, символического вручения ключей и т.п., передачей правоустанавливающих документов. Но из этого правила есть три исключения. Договор дарения движимого имущества должен быть заключён в письменном виде, если дарителем является юридическое лицо и стоимость имущества превышает размер 5 МРОТ. Даритель может пообещать подарить вещь в будущем, так вот такой договор (обещание) должно быть оформлено только в письменном виде. Это что касается движимого имущества.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» на государственную регистрацию необходимо представить договор минимум в двух подлинных экземплярах. Поэтому все сделки с недвижимость оформляются только в письменном виде и минимум в двух экземплярах.

 

Можно ли отказаться от подарка? Можно, в любое время до передачи вещи. Но, если договор дарения был заключён в письменном виде, то и отказ должен быть оформлен тоже в письменном виде, при этом даритель вправе потребовать у одаряемого возмещения ему понесённых убытков, в связи с отказом от подарка.

 

Можно ли отказаться от дарения? Можно, до передачи вещи, если материальное, семейное или состояние здоровья дарителя изменились на столько, что дарение в новых условиях приведёт к существенному снижению уровня жизни дарителя. При этом, одаряемый не может потребовать компенсации.

 

Можно ли отменить уже совершенное дарение? Можно, отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи, или близких ему людей, а также, если причинил вред его здоровью. Отменить дарение можно также и в случае, если одаряемый обращается с подаренной ему вещью таким образом, что существует угроза уничтожения, утраты этой вещи. Если договором дарения предусмотрено, что даритель переживёт одаряемого, то такое дарение может быть отменено.

Из всего вышеизложенного мы можем видеть, насколько договор дарения является сложным. Чтобы избежать различных подводных камней, лучше обратиться к специалистам, которые помогут составить грамотный договор дарения.

 

Стоимость консультаци по вопросу договора дарения у нас 1000 рублей, стоимость правовой экспертизы документов от 2000 рублей и срок от 1 дня (завист от количества и объёма), составление договора дарения и всех сопутствующих ему документов от 2000 рублей (срок подготовки документов, так же зависит от объёма).

 

В среднем, полный комплект документов обходится в 3000-4000 рублей (!), при стоимости самой дешевой квартиры в Москве в 5 млн. рублей, это менее 0,1%, а позволит, в некоторых случаях, сэкономить миллионы.

 

Консультация по телефону БЕСПЛАТНО.

 

Получить консультацию и записаться на приём можно по телефонам:

+7 (495) 728-15-96 (с 10 до 18 - будни);

+7 (909) 907-90-75 (с 9 до 21 - все дни)


© ООО «Юридическое бюро «Доверие»

   
Адрес: город Москва, улица Гурьянова, дом 2, корпус 1, XXI ©2006-2016
Тел.:+7 (495) 728-15-96
E-mail: udoverie@yandex.ru
создание сайтов
IT-ГРУППА “Передовик точка ру”