+7 (903) 728-15-96, e-mail: 7281596@gmail.com
+7 (903) 728-15-96, e-mail: 7281596@gmail.com
Статьи » Авнанс или задаток, что выбрать?

При заключении договора, одна из сторон, зачастую, требует передать в счёт будущей оплаты и подтверждения намерений определённую сумму денег. Многие при этом путают два схожих понятия - АВАНС и ЗАДАТОК. И задаются вопросом, что выбрать задаток или аванс? При всей их кажущейся схожести они имеют разные правовые последствия. Вкратце постараемся рассказать их основные отличия.

Аванс прямо не указан в Гражданском кодексе и под авансом понимается любая предоплата за товар или услуги, если договором прямо не оговорено, что это задаток.

При этом, если любая из сторон потребует расторжения договора, или одна из сторон не сможет выполнить принятые на себя обязательства – сумма аванса подлежит возврату в полном объёме.

Совсем другая ситуация с задатком. Задатку посвящен параграф 7, главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 380 и 381.

Задаток имеет несколько строго оговорённых особенностей. В частности: соглашение о задатке должно быть совершено только в письменной форме и самое главное – это правовые последствия соглашения о задатке. Они описаны в статье 381 ГК РФ. При прекращение обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо в следствие невозможности его исполнения (см. ст. 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращён. Если за неисполнение обязательства виновна сторона давшая задаток, то задаток остаётся у другой стороны. Если за неисполнение обязательства виновна сторона, получившая задаток, то она обязана вернуть сумму задатка в двойном размере. При этом виновная сторона, помимо сумм задатка, обязана компенсировать другой стороне убытки с зачётом сумм задатка.

 

Образец соглашения о задатке можно скачать ТУТ

© ООО «Юридическое бюро «Доверие» 2012

   
Адрес: город Москва, улица Гурьянова, дом 2, корпус 1, XXI ©2006-2019
Тел.:+7 (903) 728-15-96
E-mail: 7281596@gmail.com
создание сайтов
IT-ГРУППА “Передовик точка ру”